La fiscalité de la location meublée n'est pas la partie la plus glamour, mais c'est souvent là que se joue le rendement net. Nos guides démêlent les régimes — micro-BIC, réel, LMNP — sans jargon inutile. Ceci reste de l'information générale, pas un conseil fiscal personnalisé.
Se lancer en LMNP : immatriculation, SIRET et démarches de création
Immatriculation au guichet unique, numéro SIRET, choix micro-BIC ou réel, CFE, enregistrement en mairie : le guide pas-à-pas pour lancer votre activité de loueur en meublé à Bordeaux.
Vendre un bien LMNP : amortissements, plus-value et fiscalité de la cession
Amortissements qui ne réduisent pas le prix d'achat, abattements par durée de détention, risque LMP à la revente : la fiscalité de la plus-value LMNP expliquée simplement.
SCI et location courte durée : avantages, pièges et cas où c'est vraiment pertinent
SCI à l'IR, SCI à l'IS, risque de requalification, avantages de transmission : les vrais effets d'une SCI sur une activité de location courte durée avant de se lancer.
CFE et location courte durée : ce que paient les hôtes Airbnb en France
Qui est assujetti, comment ça se calcule, cotisation minimum, exonérations, démarches pratiques : tout ce que les hôtes Airbnb doivent savoir sur la CFE en 2025.
Cotisations sociales en LMNP : le seuil LMP à ne pas franchir
Au-delà de 23 000 € de recettes annuelles et si elles dépassent vos autres revenus, vous basculez en LMP et devez des cotisations sociales SSI. Ce que ça change pour les hôtes Airbnb.
LMNP, micro-BIC ou BIC réel : quel régime fiscal pour votre LCD à Bordeaux ?
Abattement 50% ou déduction réelle des charges ? On compare les trois régimes fiscaux de la location meublée non professionnelle avec des simulations chiffrées pour un appartement bordelais typique.