Vue sur les quais et le miroir d'eau
Certains logements de la rive droite offrent une vue sur la Garonne et le patrimoine bordelais. La prime éventuelle dépend du bien, de l’étage et de la qualité de la vue.
Réserver un appel →Simulateur
Location courte durée · Bordeaux Métropole
Rive droite, Darwin et jardin botanique — Bordeaux autrement, face au centre historique.
Gestion à 25 % TTC après frais de plateforme, hors ménage. Voir le calcul et les prestations hors commission →
Atouts de la zone
Profil voyageur type
Voyageurs budget-conscious, familles, professionnels en déplacement, profil urbain alternatif.
Saisonnalité
Demande régulière toute l'année, moins saisonnière que rive gauche. Montée en puissance progressive.
Points d'intérêt à proximité
Le marché local en détail
Certains logements de la rive droite offrent une vue sur la Garonne et le patrimoine bordelais. La prime éventuelle dépend du bien, de l’étage et de la qualité de la vue.
Les écarts avec le centre-ville évoluent rapidement. Prix d’achat et revenus doivent être comparés à partir de sources datées et du bien exact.
Darwin contribue à l’identité du quartier et attire une clientèle intéressée par la rive droite. Son effet sur les revenus n’est pas uniforme.
La Bastide évolue avec de nouveaux logements et équipements. Les perspectives doivent être présentées sans promesse automatique de valorisation ou de revenu.
Conciergerie & gestion
Délégation totale de votre bien : de la création de l'annonce à l'accueil des voyageurs, tout est pris en charge. La même méthode que pour nos logements évalués publiquement ailleurs dans la Métropole.
Rédaction optimisée et tarification dynamique ajustée aux événements bordelais. Shooting professionnel éventuel sur devis selon le logement.
Nettoyage professionnel entre chaque séjour, contrôle qualité systématique. Produits et kits d'accueil fournis et réassortis à nos frais.
Check-in autonome (serrure à code), guide d'accueil personnalisé, communication 24/7 pendant le séjour.
Tarification dynamique ajustée aux périodes fortes — Vinexpo, festivals, congés scolaires — et rapport mensuel détaillé.
Réponse aux commentaires, suivi de satisfaction, stratégie pour maintenir une note Superhost au-dessus de 4,8.
Synchronisation Airbnb et Booking.com. Un seul interlocuteur, une seule facture, zéro double réservation.
Dégâts et nettoyage jusqu'à 50 000 €/an, antiparasitaire 10 000 €/an, perte de revenus 5 000 €/an. Incluse, sans surcoût.
Coordination des artisans, suivi des incidents, mission gouvernante trimestrielle avec compte rendu photo.
Voir le détail des prestations →Gestion à 25 % TTC · Frais ponctuels sur devis
Bordeluche à La Bastide
Nous étudions les projets dans cette zone. Avant de confirmer une prise en gestion, nous vérifions le logement, les règles applicables et notre capacité à organiser les interventions sur place.
Votre bien, notre prochain projet à La Bastide
Nous n'avons pas encore de logement présenté dans cette commune. Consultez nos réalisations dans les zones où nous opérons déjà, puis échangeons sur les besoins de votre bien.
Voir les logements que nous gérons →Un projet à La Bastide ?
Nous pouvons étudier votre logement et son potentiel locatif. La possibilité d'en assurer la gestion complète dépend de son adresse, des règles locales et des prestataires disponibles pour le ménage, le linge et les interventions. Nous confirmons ce périmètre avec vous avant tout engagement.
Étudier la gestion de mon bien →Plafond de 90 nuits par an depuis le 1er janvier 2026, contre 120 auparavant (délibération du conseil municipal de Bordeaux du 8 juillet 2025, prise en application de l'article L.324-1-1 du code du tourisme modifié par la loi Le Meur du 19 novembre 2024). Bordeluche prend en charge les démarches de déclaration.
Consulter le site officiel →La réglementation évolue. Les démarches applicables sont vérifiées selon l’adresse et le statut du logement avant sa mise en location.
Étudier mon projet →Simple. Rapide. Sans surprise.
Victor analyse votre bien, sa situation sur le secteur La Bastide, et vous donne une estimation de revenus honnête — pas une promesse commerciale.
Annonces créées et optimisées, serrure connectée, linge et produits d'accueil. Un shooting professionnel peut être proposé sur devis. La mise en place dépend des besoins du logement.
Revenue management quotidien, messagerie voyageurs 24h/7, ménage entre chaque séjour, reporting mensuel. Vous ne faites rien — sauf encaisser.
Questions fréquentes
Le revenu et le rendement d'un T2 à La Bastide dépendent de son emplacement, du prix d'acquisition, des réservations et des charges. Comparez des biens similaires avec des données datées avant de conclure.
La Bastide a connu d’importantes transformations urbaines, mais leur effet sur la location courte durée doit être mesuré avec des données datées plutôt qu’avec un pourcentage générique.
Un balcon, une terrasse ou une vue dégagée peuvent compter dans le choix des voyageurs. Leur effet sur le tarif doit être mesuré avec des logements comparables ; aucun pourcentage général n'est établi ici.
Les projets de transport et d’aménagement évoluent. Ils ne doivent être mentionnés qu’avec une source officielle récente et ne permettent pas de prévoir automatiquement une hausse des revenus.
Vous avez une question spécifique sur votre bien ? Posez-la directement à Victor →
Choisir sa conciergerie à La Bastide
Plusieurs conciergeries Airbnb interviennent dans la métropole bordelaise. Voici comment Bordeluche se compare aux principales — commission affichée, services inclus, base TTC vs HT, frais cachés, interlocuteur réel.
Conciergerie Airbnb dans la métropole bordelaise
Vous avez un bien à La Bastide ?
Appel gratuit · Aucune obligation · Victor vous répond en personne.
Réserver un appel avec Victor25 % TTC · Sans frais cachés · Engagement 6 mois puis résiliable à 30 jours
Votre bien peut rapporter plus. Prenons 30 minutes pour en parler.
Réserver un appel