La taxe de séjour est une obligation fiscale souvent mal comprise par les hôtes LCD. Selon votre plateforme de distribution, votre type de logement et vos canaux de réservation, les modalités de collecte varient significativement. Voici ce qu'il faut savoir pour être en conformité à Bordeaux en 2025.
📖 Sommaire
Qu'est-ce que la taxe de séjour ?
La taxe de séjour est une taxe locale prélevée sur les nuitées touristiques. Elle est instaurée par les collectivités territoriales (communes et intercommunalités) et reversée au budget local pour financer le tourisme et les équipements.
Pour les hôtes LCD, elle s'applique à chaque nuit louée à un voyageur de passage — c'est-à-dire toute location dont la durée n'est pas liée à une activité professionnelle domiciliée dans le logement. Elle est due par le voyageur, mais c'est l'hôte qui est responsable de sa collecte et de son reversement à la collectivité.
Les taux applicables à Bordeaux Métropole
Bordeaux Métropole applique la taxe de séjour. Depuis la réforme de 2024, le régime des meublés de tourisme non classés est passé à un calcul en pourcentage :
| Type de logement | Modalité de calcul | Taux indicatif 2025 |
|---|---|---|
| Meublé de tourisme non classé | % du prix de la nuitée (hors taxes, hors frais de ménage) | 5 % (+ taxe additionnelle départementale) |
| Meublé de tourisme classé 1★ | Tarif forfaitaire par personne par nuit | Selon délibération de Bordeaux Métropole |
| Meublé de tourisme classé 2★ à 5★ | Tarif forfaitaire par personne par nuit | Selon délibération de Bordeaux Métropole |
Les délibérations de Bordeaux Métropole fixant les tarifs forfaitaires par catégorie sont publiées sur le site de la collectivité. Les taux peuvent évoluer d'une année à l'autre. Consultez le portail officiel de Bordeaux Métropole ou le site data.gouv.fr (base nationale des taxe de séjour) pour les montants en vigueur.
Une taxe additionnelle départementale (Gironde) s'ajoute au taux communal ou intercommunal. Son taux est de 10 % de la taxe de séjour de base.
Collecte automatique par Airbnb
Depuis 2020, Airbnb collecte et reverse directement la taxe de séjour pour les communes où il a conclu un accord avec la collectivité. Bordeaux Métropole fait partie des zones couvertes.
En pratique :
- Airbnb calcule automatiquement la taxe selon les informations de votre annonce (type de logement, nombre de voyageurs)
- La taxe est ajoutée au montant payé par le voyageur et reversée directement à Bordeaux Métropole par Airbnb
- Vous n'avez rien à collecter ni à reverser pour les réservations Airbnb
- Airbnb vous indique sur chaque réservation le montant de taxe de séjour collecté
Même si Airbnb gère la collecte automatiquement, vous restez responsable de la déclaration de votre logement auprès de Bordeaux Métropole et de l'obtention d'un numéro d'enregistrement. La collecte automatique ne dispense pas des obligations déclaratives.
Collecte manuelle sur Booking.com et en direct
Booking.com
Booking.com n'a pas le même accord de collecte automatique qu'Airbnb sur toutes les communes. Dans la plupart des cas à Bordeaux, le modèle appliqué est le suivant :
- Modèle "collecté par l'hébergeur" : vous collectez la taxe de séjour directement auprès du voyageur à l'arrivée ou via un lien de paiement, puis vous la reversez à Bordeaux Métropole
- Booking.com peut afficher la mention "taxe de séjour à régler sur place" dans les détails de la réservation
Vérifiez dans votre extranet Booking.com la configuration de la taxe de séjour pour votre établissement.
Location en direct
Si vous recevez des réservations en direct (site perso, recommandations), la collecte et le reversement sont entièrement à votre charge :
- Mentionnez le montant de la taxe dans votre confirmation de réservation
- Collectez le montant lors de l'arrivée ou par virement préalable
- Déclarez et reversez à Bordeaux Métropole selon la périodicité fixée (généralement trimestrielle ou annuelle)
Comment déclarer et reverser la taxe de séjour
Pour les collectes manuelles (Booking.com, direct), le processus de reversement à Bordeaux Métropole se fait via le portail en ligne de la collectivité :
- Création d'un compte hôte sur le portail de Bordeaux Métropole (ou via la plateforme nationale taxesejour.fr)
- Déclaration des nuitées par trimestre ou par année selon l'option choisie
- Paiement en ligne du montant collecté
Impact du classement meublé de tourisme
Le classement meublé de tourisme (1 à 5 étoiles) affecte directement le régime de taxe de séjour applicable. Les logements classés bénéficient d'un tarif forfaitaire par personne par nuit, généralement plus prévisible que le régime 5 % pour les non classés — surtout sur les nuitées à tarif élevé.
Pour les aspects fiscaux liés au classement meublé de tourisme, l'article sur LMNP, micro-BIC et régime réel détaille les implications fiscales globales du statut de loueur meublé.
Si la réglementation LCD vous semble complexe à maîtriser seul, une conciergerie Airbnb à Bordeaux peut prendre en charge le suivi des obligations déclaratives et la conformité de votre logement.
