Services à la carte
Investir dans
le bon bien.
Trouver un bien à fort potentiel LCD sur Bordeaux Métropole, ce n'est pas chercher le moins cher — c'est trouver le bon. Quartier, configuration, profil voyageur, volume de rotation prévisible : nous posons les bons critères avant la recherche.
Accompagnement personnalisé
Notre accompagnement
Définition du projet
Budget, type de bien cible, secteurs prioritaires, objectif de rendement : nous posons le cadre ensemble avant de commencer. Pas de recherche sans brief solide.
Analyse des secteurs
Identification des zones à fort potentiel LCD sur Bordeaux Métropole selon les données de performance (taux d'occupation, ADR médian, saisonnalité, réglementation). Nous vous donnons une carte, pas des intuitions.
Mise en relation partenaires
Nous vous mettons en relation avec nos partenaires de confiance (agents immobiliers, courtiers, notaires) selon votre profil et votre projet. Pas d'intermédiaire inutile — une mise en relation qualifiée.
Accompagnement jusqu'à la signature
Aide à l'évaluation des biens identifiés, lecture du potentiel LCD, points de vigilance. Nous restons disponibles jusqu'à la signature pour vous éviter les mauvaises surprises.
Ce que couvre l'accompagnement
Notre réseau
Nous travaillons avec un réseau de courtiers et agents immobiliers partenaires sur Bordeaux Métropole, sélectionnés pour leur connaissance du marché LCD local. Notre rôle n'est pas de remplacer votre conseil — c'est de vous connecter aux bons interlocuteurs au bon moment, avec le bon niveau de contexte sur votre projet.
Tarification
Accompagnement sur-mesure
Nous ne prenons pas de commission sur la transaction. Notre accompagnement est rémunéré sur la base d'un forfait défini en amont selon la complexité du projet. Consultez-nous pour définir ensemble le scope et le tarif.
Sans engagement
Jusqu'à la signature
Tarif dégressif
Questions fréquentes
- Bordeluche est-elle agent immobilier ?
- Non. Nous ne détenons pas de carte professionnelle et ne réalisons aucune transaction. Nous définissons le projet avec vous, analysons le potentiel locatif des biens que vous visez, puis vous mettons en relation avec des agents et courtiers partenaires qui, eux, sont habilités.
- Jusqu'où allez-vous géographiquement ?
- La conciergerie s'arrête aux 17 communes de Bordeaux Métropole, mais l'analyse d'investissement peut couvrir la Gironde, le Bassin d'Arcachon et le Libournais. Nous vous le disons d'emblée si le bien visé sort de notre zone de gestion.
- Faut-il nous confier la gestion ensuite ?
- Non, les deux sont indépendants. Cet accompagnement se facture pour lui-même et n'ouvre aucune obligation de signer un contrat de conciergerie derrière.
Pour aller plus loin