01
Un seul interlocuteur, le fondateur.
Victor a fondé Bordeluche après avoir testé sur son propre appartement à Bègles. C'est lui que vous appelez — pas un ticket support, pas un city manager qui change.
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Bordeluche vs Hôte de Gamme
Deux conciergeries premium.
5 points de commission d'écart.
Hôte de Gamme est un acteur reconnu sur les biens d'exception en Gironde. Bordeluche propose le même niveau d'attention sur la métropole bordelaise — à 25 % TTC, fixe et clair.
Pourquoi Bordeluche
Une conciergerie
qui dort à Bordeaux.
Quatre choix structurels qui changent ce que vous vivez chaque mois — et la qualité de l'attention donnée à votre logement.
02
Portefeuille volontairement limité.
On refuse un bien qui ne tient pas les standards, même si la place est libre. La sélectivité prime sur la croissance — c'est la condition pour garder le niveau d'attention sur chaque logement.
03
Mission gouvernante chaque trimestre.
Visite physique du logement, contrôle qualité du ménage, état général, signalements maintenance. Pas un audit annuel symbolique — un rendez-vous trimestriel inclus dans les 25 %.
04
Passpass Cover — assurance LCD incluse.
Couvre dégâts & nettoyage jusqu'à 50 000 €/an, lutte antiparasitaire, perte de revenus locatifs. Bordeluche souscrit et gère, déclaration digitale, indemnisation en quelques jours. Aucun équivalent annoncé publiquement chez les concurrents.
Spécifique à Hôte de Gamme
Ce qui sépare Bordeluche
de Hôte de Gamme.
Trois différences précises, sourcées sur la communication publique de Hôte de Gamme.
01
Le même niveau d'attention, à 5 points de moins.
Hôte de Gamme facture 30 % à Bordeaux selon leur communication publique. Bordeluche est à 25 % TTC. À profondeur de service comparable (Passpass Cover, mission gouvernante, revenue management actif), l'écart représente ~100 € par mois sur un T2 à 2 000 € de revenus bruts — soit ~1 200 €/an.
02
100 % Bordeaux Métropole, pas une zone parmi quatre.
Hôte de Gamme couvre Bordeaux, le Médoc, Saint-Émilion et le Bassin d'Arcachon — leur attention bordelaise est partagée. Bordeluche n'opère qu'à Bordeaux Métropole. Connaissance fine des micro-quartiers (Bastide, Chartrons, Mérignac, Bègles, Pessac) et de leur saisonnalité — Vinexpo, Fête du Vin, congrès, matchs Matmut.
03
TTC affiché sans ambiguïté.
Bordeluche communique 25 % TTC, sans note de bas de page. La base d'affichage Hôte de Gamme (TTC ou HT) n'est pas explicitement précisée publiquement — un 30 % HT passerait à 36 % TTC. À demander en devis avant signature.
Le poste qui pèse
Le ménage,
sans surprise.
"Le ménage, c'est facturé au voyageur via Airbnb — vous ne le payez pas de votre poche." C'est le principe Bordeluche. Voici comment ça marche, et comment Hôte de Gamme le facture.
Bordeluche
Refacturé au voyageur. Indolore pour vous.
Le ménage est facturé au voyageur sur la plateforme (Airbnb, Booking…) et payé à la réservation. On règle directement les prestataires partenaires, puis on vous transmet la facture du prestataire et la facture Bordeluche à marge zéro (mécanisme de débours).
- Coût mensuel propriétaire : 0 €
- Mission gouvernante trimestrielle pour contrôler la qualité du ménage
- Linge fourni et réassorti par Bordeluche, vous appartient en fin de contrat
Hôte de Gamme
Variable selon l'offre choisie.
Le modèle ménage Hôte de Gamme n'est pas détaillé publiquement. Sur un positionnement luxe, le ménage est généralement intégré aux prestations premium — à confirmer en devis pour votre bien spécifique.
- Coût mensuel propriétaire : À confirmer en devis
- Linge & produits d'accueil : À confirmer en devis
- Mission gouvernante trimestrielle : non mentionnée publiquement
Les chiffres, en clair
Coûts et services
poste par poste.
Sur la base d'un T2 à 2 000 €/mois brut, 8 rotations. Tous les chiffres sont issus de la communication publique des prestataires (sources en bas de page).
Poste
Bordeluche 25 % TTC
Hôte de Gamme 30 %
Commission affichée
25 % TTC
30 % à Bordeaux (25 % Médoc / Libourne)
Base d'affichage
TTC (TVA incluse)
TTC/HT non précisé
Équivalent TTC pour comparaison
25 %
30 % à Bordeaux (TTC/HT non précisé publiquement)
Coût ménage propriétaire
0 € — refacturé au voyageur
À confirmer en devis
Linge & produits d'accueil
Débours zéro marge¹
À confirmer en devis
Frais d'entrée
Aucun
À vérifier selon contrat
Engagement
6 mois puis résiliable à 30 jours
À vérifier au contrat
Revenue management
PriceLabs — actif
Inclus
Assurance LCD Passpass Cover
Inclus dans les 25 %
Non précisé publiquement
Mission gouvernante trimestrielle
Visite physique — incluse
Non précisé publiquement
Reporting mensuel
Détaillé · 1ᵉʳ du mois
Basique
Interlocuteur
Victor — fondateur
Équipe spécialisée premium
Net mensuel estimé
~1 500 €
~1 200–1 400 €
¹ Linge & produits d'accueil refacturés au propriétaire à prix coûtant (mécanisme de débours, marge nulle Bordeluche). Estimations calculées à partir des informations publiques de Hôte de Gamme — à confirmer avec eux selon votre contrat.
Note pédagogique TTC/HT. Hôte de Gamme n'indique pas publiquement si son taux est TTC ou HT. À 18 % HT le taux passe à 21,6 % TTC. Demandez la base de calcul lors du devis pour comparer proprement.
Le détail de la commission
Inclus dans les 25 % TTC Bordeluche
Sept services intégrés. Le ménage est facturé au voyageur, le linge en débours zéro marge — vous recevez les factures fournisseur.
- Création & optimisation des annoncesTexte, photos, titre · multi-plateformes synchronisées
- Revenue management actif via PriceLabsTarification ajustée chaque jour · saisonnalité et événements bordelais
- Messagerie voyageurs 24h/24Réponses, gestion des réservations, accueil digital
- Assurance LCD Passpass CoverJusqu'à 50 000 €/an sur dégâts & nettoyage · Bordeluche souscrit et gère
- Mission gouvernante trimestrielleVisite physique du logement · contrôle qualité ménage et état général
- Suivi maintenance & coordination travauxAucune commission sur les interventions
- Reporting mensuel détailléRevenus, occupation, qualité voyageur · le 1ᵉʳ du mois, sans relance
Traçabilité
Sources publiques utilisées
Données publiques vérifiées le 9 mai 2026, susceptibles d'évolution. Pour le détail exact applicable à votre bien, contactez directement Hôte de Gamme.
Prochaine étape
Trente minutes,
pour clarifier votre choix.
Appel gratuit · 30 min · Aucune obligation