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T3 · Terrasse 25 m² · Le Bouscat
Étude de cas
Comment Bordeluche a transformé ce bien en actif performant, étape par étape.
Pour ce T3 au Bouscat, le propriétaire souhaitait évaluer la possibilité d'une exploitation en courte durée et préparer un logement adapté à six voyageurs. Bordeluche a apporté son analyse locative et ses conseils d'aménagement, tandis que les démarches réglementaires ont été vérifiées auprès des interlocuteurs compétents.
Bordeluche a coordonné la préparation pratique du logement avec des artisans partenaires : travaux, choix de mobilier et mise en valeur de la terrasse de 25 m². Les interventions techniques et les autorisations relèvent des professionnels et autorités compétents.
Le positionnement du logement met en avant sa capacité de six voyageurs, sa terrasse et son confort. Les photos professionnelles, l'annonce et la tarification sont ajustées au logement et à la demande observée.
Le logement a reçu sa première réservation peu après la mise en ligne. Au relevé de septembre 2026 conservé dans notre fiche, les notes affichées étaient de 5,0/5 sur Airbnb (8 avis) et 9,3/10 sur Booking (3 avis). Ces premiers retours ne constituent pas une garantie de revenu ou d'occupation.
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