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T2 · Loggia 20 m² · Parking · Bègles-Gare
Étude de cas
Comment Bordeluche a transformé ce bien en actif performant, étape par étape.
La propriétaire a préparé un T2 avec loggia à Bègles pour une mise en location courte durée en octobre 2025. Bordeluche a étudié le potentiel d'exploitation de ce logement puis accompagné sa préparation, de l'aménagement aux annonces.
La préparation a porté sur la loggia, la salle de bain et les peintures, avec des interventions réalisées par les professionnels concernés. Bordeluche a conseillé l'ameublement et les équipements, puis organisé un shooting photo professionnel pour montrer le logement tel qu'il est proposé aux voyageurs.
Le lancement a combiné une tarification progressive et une annonce mettant en avant la loggia de 20 m², le parking et l'accès aux transports. Les prix sont ajustés selon les réservations observées et la saison, sans supposer qu'un autre logement obtiendra les mêmes résultats.
Au relevé de septembre 2026 conservé dans notre fiche logement, l'annonce Booking affichait 9,2/10 sur 20 avis. Ce retour concerne ce T2 et cette période ; les revenus et l'occupation d'un autre bien demandent une étude distincte.
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