Le Carré Lumière

Étude de cas

De la mise en service
aux premiers résultats.

Comment Bordeluche a transformé ce bien en actif performant, étape par étape.

Le contexte

Tout commence lorsqu'Aymeric contacte Bordeluche avec une idée claire : investir dans la location courte durée. Ne connaissant pas encore les codes de ce marché, il choisit de se faire accompagner de bout en bout — recherche du bien, suivi des travaux, ameublement, puis gestion en conciergerie. Une confiance accordée dès le premier échange, et un projet construit ensemble, étape par étape.

L'intervention de Bordeluche

Bordeluche a d'abord piloté la recherche du bien idéal : un T2 proche de la gare, dans une commune non concernée par la réglementation sur les meublés de tourisme, au sein d'une copropriété calme, avec le tram au pied de l'immeuble. Une fois le logement trouvé, nous avons suivi les travaux, puis orchestré l'ameublement complet : un intérieur moderne et lumineux, pensé pièce par pièce, avec des prestations haut de gamme — literie de qualité, cuisine équipée, salle de bain soignée et loggia aménagée en véritable salon extérieur.

La stratégie adoptée

Le parti pris : viser le haut de la fourchette. En misant sur des prestations premium et une décoration travaillée, Le Carré Lumière attire des voyageurs respectueux, sensibles à la qualité, et permet de pratiquer des prix dans le haut du marché. Un positionnement qui préserve le bien sur la durée tout en maximisant la rentabilité pour son propriétaire.

Les résultats

Capacité voyageurs

avec loggia aménagée

Tram

au pied de l'immeuble

Parking

privé inclus

Le Carré Lumière est aujourd'hui géré par Bordeluche à l'année, dans une logique de long terme : annonces, voyageurs, ménage, linge et suivi du logement. Aymeric profite d'un investissement clé en main, sans aucune contrainte de gestion au quotidien. Merci à lui pour sa confiance, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés — c'est ce type de collaboration qui donne tout son sens à notre métier.