Conciergerie Airbnb
Entre deux rives, entre deux tramways — Lormont, la rive droite nature.
Estimation — données métropole extrapolées
Potentiel de revenus
Estimations basées sur un taux d'occupation médian de 69 % (données Inside Airbnb mars 2025). Ces chiffres agrègent tous types de biens — résidences principales peu louées, studios et grandes maisons confondus — et ne reflètent pas les performances d'un bien activement géré. Revenus bruts avant commission Bordeluche.
Ces chiffres sont des moyennes. Votre bien peut faire mieux — ou différemment.
Obtenir une estimation personnalisée Voir l'analyse revenus détaillée pour Lormont →Données de marché
Comparaison avec la moyenne Bordeaux Métropole (Inside Airbnb, mars 2025).
RevPAR = ADR × taux d'occupation. Données agrégées tous types de biens — les logements gérés activement surperforment ces moyennes. Extrapolé depuis la moyenne métropole. Lormont = rive droite nord, desservie par tramways A et B.
Atouts de la zone
Profil voyageur type
Familles, voyageurs nature, professionnels en déplacement, couples en week-end vert.
Saisonnalité
Demande régulière, pic en été pour les bords de Garonne. Marché peu saisonnier globalement.
Points d'intérêt à proximité
Bordeluche à Lormont
Cette zone est dans notre périmètre d'intervention actif. Votre bien pourrait être le premier que nous gérons ici — et bénéficier de notre attention maximale.
Votre bien, notre prochain projet à Lormont
Nos logements à Bègles affichent 4,9★ et un taux d'occupation de 73 %. Nous apportons le même niveau d'exigence à chaque nouvelle commune.
Discuter de mon bien avec Victor →Résultats Bordeluche · Bordeaux Métropole
Ces chiffres sont issus de notre portfolio actif à Bègles. Nous les répliquons sur chaque nouveau bien que nous prenons en gestion, quelle que soit la commune. La méthode ne change pas — seul le marché s'adapte.
Parler à Victor de mon bien →Bordeluche prend en charge les démarches de déclaration.
Source officielle →La réglementation évolue. Bordeluche assure une veille permanente et s'occupe de toutes les démarches d'enregistrement pour ses propriétaires.
On s'en occupe pour vous →Simple. Rapide. Sans surprise.
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Questions fréquentes
Un T2 à Lormont génère 750–1 050 €/mois brut (ADR ~62 €, 69 % d'occupation). Les grandes maisons avec jardin et vue Garonne dépassent largement ces moyennes.
Oui pour la plupart des biens. Le tram B dessert bien le centre de Lormont. Les zones en hauteur nécessitent un bus supplémentaire ou une voiture — à préciser dans l'annonce.
Très clairement. Sur Airbnb, les biens avec vue rivière se louent 20–35 % plus cher et reçoivent des notes plus élevées. C'est l'un des critères de recherche les plus fréquents pour Bordeaux.
Le projet de téléphérique urbain Bastide-Floirac-Lormont et les aménagements des berges vont transformer l'accessibilité. À long terme, les revenus Airbnb devraient progresser de 15–25 % sur 5 ans.
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