Qu'est-ce qu'une conciergerie Airbnb ?
Une conciergerie Airbnb prend en charge la gestion complète de votre location courte durée à votre place. Depuis la création de l'annonce jusqu'à l'accueil des voyageurs, en passant par le ménage et la gestion des tarifs, vous déléguez tout — et encaissez les revenus nets chaque mois.
À Bordeaux, la demande touristique est structurellement forte : ville classée UNESCO, hub viticole mondial, événements culturels toute l'année. Une annonce bien gérée génère en moyenne 20 à 35 % de revenus supplémentaires par rapport à une gestion en solo, grâce au revenue management dynamique et à l'optimisation continue de l'annonce.
Ce que comprend la gestion Bordeluche
Annonce & photographie
Rédaction optimisée, photos professionnelles, tarification dynamique ajustée aux événements bordelais.
Ménage hôtelier
Nettoyage professionnel entre chaque séjour, linge de maison fourni et renouvelé, contrôle qualité systématique.
Accueil voyageurs
Check-in autonome (serrure à code ou boîte à clés sécurisée), guide d'accueil personnalisé, communication 24/7 pendant le séjour.
Revenue management
Tarification dynamique, ajustement aux périodes Vinexpo, festivals, congés scolaires. Rapport mensuel détaillé.
Gestion des avis
Réponse aux commentaires, suivi satisfaction, stratégie pour maintenir une note Superhost au dessus de 4,8.
Multi-plateforme
Synchronisation Airbnb et Booking.com. Un seul interlocuteur, une seule facture, zéro double-réservation.
Pourquoi choisir Bordeluche à Bordeaux ?
Zones d'intervention à Bordeaux
Bordeluche intervient dans l'ensemble de Bordeaux intra-muros et dans les communes de la Métropole. Chartrons, Saint-Michel, Bacalan, Quinconces, Saint-Pierre, Caudéran — et hors les murs : Bègles, Mérignac, Pessac, Talence, Villenave-d'Ornon, Le Bouscat, Bruges, Eysines, Gradignan, Floirac, Cenon.
Questions fréquentes
- Combien coûte une conciergerie Airbnb à Bordeaux ?
- Bordeluche facture 25 % TTC du revenu brut, tout compris : ménage, linge, accueil, revenue management, communication voyageurs. Aucun frais caché ni supplément à prévoir.
- Quelles sont les zones couvertes ?
- Bordeaux intra-muros et 17 communes de la Métropole : Chartrons, Saint-Michel, Bègles, Mérignac, Pessac, Talence, Villenave-d'Ornon, Le Bouscat, Bruges, Eysines, Gradignan, Floirac, Cenon, et plus.
- Combien de temps pour mettre mon logement en ligne ?
- Après la signature du contrat, comptez 5 à 7 jours pour la mise en ligne : visite, shooting photo professionnel, rédaction de l'annonce, configuration des prix et paramétrage des plateformes.
- Puis-je bloquer des dates pour usage personnel ?
- Oui, sans restriction. Vous restez propriétaire de votre calendrier et pouvez bloquer n'importe quelle période pour vous ou vos proches, à tout moment.
Prêt à déléguer votre Airbnb ?
Un appel de 20 minutes pour estimer vos revenus et répondre à toutes vos questions.